一、保洁概念

在现代商业（yè）保（bǎo）洁中，清洗保洁服（fú）务更多地涉（shè）及了楼宇大（dà）厦、物业（yè）小区、商场、学校、医院、工厂、场馆（guǎn）、街（jiē）道（dào）、交通枢纽等（děng）各种人类活动场所的（de）清洁和保持，已经从“保（bǎo）持室内（nèi）

随着国民经济的迅速发展（zhǎn）和人（rén）民生活水平的日（rì）益提高（gāo），人（rén）们对环境的（de）要求也越来越高。

要使这些现代城市的华丽建（jiàn）筑长久地保持风采（cǎi），必须根据不同（tóng）的装（zhuāng）饰材（cái）料，选用合适的（de）清洁

剂和清洁器具，釆用（yòng）科（kē）学的方法对（duì）建筑物（wù）进行清洗保洁。通过清洗养（yǎng）护，延（yán）长建筑物装饰材

料的使用寿命，使建筑物表面恢复（fù）原有的光泽、质感、色泽和舒适感。

清洗和养（yǎng）护是（shì）统一的，如地板的起蜡（là）是（shì）清洗的（de）范围，而上蜡和（hé）抛光是养护的范围，二者（zhě）相辅相成。

二、污染源

建筑物在（zài）自然（rán）界中供人类生活（huó）和使用（yòng），难免受（shòu）到各类污染物的污染（rǎn）和腐蚀，特别是建（jiàn）筑（zhù）物的（de）表（biǎo）面，受到的污染和损坏.为（wéi）直接，也.为（wéi）严重。 了解和分析其受污染（rǎn）的原因和损 坏的度，是做（zuò）好清（qīng）洗保洁工作的基（jī）础。有这种污染类（lèi）型：硫化物腐蚀、沙粒磨损、人为污染、对清（qīng）洗（xǐ）材（cái）料（liào）选择不当。

三、污垢

污垢（gòu）是指（zhǐ）通过（guò）外界的影响（xiǎng），在（zài）物体表（biǎo）面（miàn）或基材（cái）内部形成的一种（zhǒng）沉积物。污垢一般分为三（sān）级：一是浮(灰)尘：浮尘是指灰（huī）尘浮（fú）在空气中或停留在物件的表（biǎo）面；二是污渍：污渍是指在物体表面存在的一种不受欢（huān）迎的物（wù）质；三是污垢：污垢污垢有（yǒu）油基（jī）、水基两类。随着人们生活水平的（de）提高，污垢的种类也越来（lái）越（yuè）多，成（chéng）分（fèn）越来越复杂（zá）。污垢可分为液体污垢与固体（tǐ）污垢两类。

四、污垢去除

1、介（jiè）质作用：污（wū）垢是物体受到（dào）外界物（wù）理的、化学的或生物（wù）作用，在表面（miàn）上形（xíng）成的污染层（céng）或覆盖层。待化而来，自来水内除（chú）了含有漂白粉（fěn）外还存（cún）在许多人们

2、污垢（gòu）的载（zǎi）体：(1)水（shuǐ）垢即是矿物质的表现形式；(2)锈垢化（huà）反应产（chǎn）生（shēng）锈（xiù）垢。(3)微生物污（wū）垢是（shì）微生物在物体表面大量繁殖并积累而形（xíng）成（chéng）的微生物层，或影（yǐng）响物体美观，或造成管道堵（dǔ）塞。(4)大气尘垢（gòu）高层建筑（zhù）物（wù）在遭（zāo）受风雨时所受（shòu）到的污染更为严重（chóng）。(5)旧漆膜垢有机高聚物（wù）涂层在受到光照(特（tè）别是紫（zǐ）外线照射)作用后会发生老化、粉化；被化学物质侵蚀会使涂层溶胀或（huò）溶（róng）解、脆（cuì）化；高温作用会使涂层软化、龟裂（liè）、熔化；机（jī）械损（sǔn）伤会使涂层破裂。

3、污垢的清（qīng）洗(1)物（wù）理清洗利（lì）用机（jī）械或水力的作用清除物体表面污（wū）垢的方法叫物理清（qīng）洗。(2)化学清洗利用化学（xué）药品或其（qí）他水溶液清（qīng）除表面（miàn）污垢的方（fāng）法叫化学清洗。